Kira Endeksi Nedir?
Kira endeksi, konut kiralarının yasal artış sınırını belirleyen TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) tabanlı göstergedir.
2026 Güncel Durumu
1 Temmuz 2024'te %25 tavan uygulaması sona erdi. Şimdi kira artışları 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor.
Hesaplama Yöntemi
Adım 1: TÜFE Ortalamasını Bulun
Kira yenileme ayından önceki 12 ayın TÜFE ortalaması alınır.
Adım 2: Yeni Kirayı Hesaplayın
Yeni Kira = Mevcut Kira × (1 + TÜFE/100)
Örnek
- Mevcut kira: 10.000 TL
- 12 aylık TÜFE ortalaması: %58
- Yeni kira: 10.000 × 1,58 = 15.800 TL
TÜFE Kaynakları
- TÜİK: tuik.gov.tr
- TCMB: tcmb.gov.tr
- e-Devlet kira hesaplayıcı
Dikkat
- TÜFE her ay değişir
- Sizin sözleşme yenileme ayınızı baz alın
- Taraflar anlaşırsa daha düşük artış yapılabilir